| Суд обязал собственника вернуть первоначальный вид помещению общего пользования в многоквартирном доме | версия для печати |
Ингодинский районный суд г. Читы удовлетворил исковые требования управляющей компании «Кварта-Л» к индивидуальному предпринимателю о признании перепланировки нежилого помещения незаконной и возложении обязанности по приведению его в первоначальный вид. Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома, которое ранее было переведено из жилого фонда для размещения офиса. В ходе эксплуатации помещения он самовольно демонтировал часть несущей стены здания и установил металлическую дверь из помещения общедомовой колясочной в свой офис. В результате этих действий помещение колясочной предназначенное по техническому плану дома и требованиям МЧС России для временного размещения колясок и в целях безопасности выделено специальными противопожарными преградами, фактически стало проходным тамбуром для нужд предпринимателя. При рассмотрении дела суд пришел к выводу, что произведенные работы являются несогласованной перепланировкой и переустройством. Также ответчиком не было получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на уменьшение размера общего имущества и использование общедомовой площади. Возражения ответчика о пропуске срока исковой давности судом были отклонены поскольку к требованиям собственников об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, исковая давность не применяется. Суд удовлетворил исковые требования управляющей компании в полном объеме и обязал ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу демонтировать входную дверь, и привести стену в первоначальное состояние. Решение не вступило в законную силу. Пресс-служба Ингодинского районного суда г. Читы |
|